Situé dans le charmant village de Montpreveyres, en bord de la forêt du Jorat, Nous vous proposons ce magnifique appartement en duplex, très lumineux, de 4.5 pièces avec mezzanine, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 min du centre de Lausanne.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 6 appartements, construit en 2012 et parfaitement entretenu, ce bien dispose d'une surface habitable d'env. 81 m2, d'une mezzanine de 20m2 et d'un balcon d'env. 7m2 profitant d'une jolie vue et d'une belle exposition sud-ouest.
L'appartement dispose de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'une salle de douche, d'une cuisine entièrement aménagée et ouvert sur un espace salle à manger/salon donnant accès au balcon.
De part sa belle surface, la mezzanine peut facilement être aménagée, offrant une pièce additionnelle.
Ce bien bénéficie d'une note de C-B au certificat CECB, avec un chauffage à pellet et une distribution par le sol
Une cave, ainsi que deux places de parc dans un parking intérieur fermé complètement idéalement ce bien en sus du prix (CHF 50'000 pour les deux places).
L'appartement se compose ainsi:
- Hall d'entrée d'env. 5m2
- Cuisine entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger/séjour d'env. 29 m2
- 3 chambres à coucher de 11.2, 12.5 et 12.6 m2
- Salle de douche/WC avec douche à l'italienne d'env. 3.5 m2
- Salle de bain/WC d'env. 4.5m2
- Mezzanine aménagée d'environ 20m2
- Balcon d'env. 7m2
- Buanderie individuelle au sous sol
- Cave
Ce bien vous est proposé au prix de CHF 760'000 + CHF 50'000 pour les deux places de parc
Montpreveyres est un charmant petit village au cœur de la belle campagne du district Lavaux-Oron. Situé à une altitude moyenne de 800 m, elle compte un peu plus de
660 habitants et son taux d’imposition est de 75 %.
Cette commune, à seulement 10min de Lausanne, est desservie par le réseau de Bus TL.
Autrefois, l’agriculture et les forêts étaient les principales ressources de la commune. Aujourd’hui, trois exploitations agricoles subsistent. Sur le plan économique, Montpreveyres abrite deux garages, une ferblanterie-couverture-toiture, deux menuiseries, un commerce d’alimentation et quelques indépendants.
Pour l’enseignement, Montpreveyres fait partie de l’association scolaire intercommunale du Jorat. une petite centaine d'élèves fréquentent les classes des villages de l’association.
